近隣県における不動産市場の成長を促進する要因

  • 2020/11/16
  • 近隣県における不動産市場の成長を促進する要因 はコメントを受け付けていません
ビジネスイメージ

引用元:情報通信省の情報サイト「カントー新聞」

不動産が安定的に成長できる要因はインフラストラクチャの改善、人口密度の増加、およびCOVID-19流行後の社会経済的回復が含まれる。

ハノイ市とホーチミン市は取引額で第1レベルの不動産市場であった。しかし最近、市内の不動産価格が高くなる一方、供給はますます不足してきた結果、不動産の投資は郊外にシフトする傾向がある。

逆に、カントー市、ドン・ナイ、ビン・ズオン、ハイ・フォン、クアン・ニン等の第2レベルの不動産市場は価格が手頃で、インフラストラクチャーを一括して改善したことにより、投資家に対して魅力的な投資先になった。そのうち、カントー市は最も経済が急激に成長している都市であった。GRDP(域内総生産)は平均7.53%増加した。人口は120万人を超え、人口密度は全国の3倍であった。 さらに、インフラストラクチャへの投資により、投資家はカントー市の不動産市場の成長により多くの期待を寄せていた。

カントー市は都市化の途上にあり、住宅所有の大幅な需要がある

カントー市の都市化について、農村から都市へ人口がシフトする傾向にある。都市に集中する人口は約860,393人、総人口の69.66%を占めた。一方、農村は30.34%を占めた。カントー市の人口は約858人/km2で、全国の密度(290人/km2)の3倍、メコンデルタ地域密度(423人/km2)の2倍、全国の63省で第12位にあり、高い密度であった。

インフラストラクチャーの改善はカントー市における不動産市場のニーズを促進した

各高速道のプロジェクトは2021年のお正月に有効となる見込みである。同時に、交通運輸省も第2号ミ・トゥアン橋とミ・トゥアンーカントー市高速道のプロジェクトを展開し、ホーチミン市とカントー市をスムーズに接続する。それに伴い、同省は2021年から2025年にかけて、カントー↔バック リエウ↔カ マウ都市ルートを結ぶ高速道路の計画も追加された。

カントー市は人口密度及びインフラストラクチャーへの投資により、中央から関心を集め、2020年の年末から2021年に投資家を誘致する魅力的な投資先であると期待されている。

さらに詳細な情報を知りたい場合は
下記よりお問い合わせください。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • follow us in feedly

関連記事

マッチング企業リストを見る

Bizmatchでは、日本企業との資本提携や業務提携を希望するベトナム企業の情報をデータベース化し、一部公開しております。特定都市の企業を絞り込んで検索することなどもできますので、ベトナム企業についてお調べの方はぜひご活用ください。


サービスメニューのご案内

Bizmatchでは、ベトナムにおける戦略的なビジネスパートナーを見つけていただくための各種支援サービスをご提供しております。『ベトナムの市場を開拓したい』『ベトナム企業と商談をしてみたい』『ベトナムに取引先を見つけたい』『ベトナムの企業を買収したい』『ベトナム進出のサポートを手伝ってもらいたい』等、ベトナム企業とのマッチング実績が豊富なBizmatchに是非お気軽にご相談ください。


メール会員サービスのご案内

Bizmatchでは、最新のベトナム関連情報や記事更新情報をいち早くお届けする『メール会員サービス(無料)』をご提供しております。PDFフォーマットされたベトナム企業プロフィールデータをダウンロードできる機能など、メール会員は会員限定のWEB機能をすべてご利用いただけます。


ベトナム現地ニュース記事一覧へ戻る

ニュースアーカイブ

ページ上部へ戻る